Elisabethpark 26

Omschrijving

** hoekwoning ** inpandige garage ** groot perceel ** royale voor- en achtertuin ** privacy-rijk ** groen ** lichte leefruimtes ** zonnepanelen ** 

Opgelet voor ieder die van veel tuin houdt! Deze hoekwoning in Hoeven beschikt namelijk over een riante voor- én achtertuin! Heb je een beetje groene vingers dan kijk je vanuit binnenshuis heerlijk uit over je eigen privacyrijke tuinen. En dat niet alleen; de woning beschikt over een inpandig bereikbare garage én meer parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit samen met die heerlijke lichte leefruimtes, rustige ligging en zonnepanelen zijn toch zeker een kijkje waard?! Bel of Whatsapp ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van hard houten kozijnen;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Riante achter- en voortuin;
- Inpandig bereikbare garage;
- Strook gemeentegrond (huur) voortuin á € 50,- per jaar. 
- Rustige woonomgeving.

Begane grond
Vanuit de entree heb je direct toegang tot de inpandige garage. Via de hal vervolg je jouw weg vervolgens richting het toilet en de woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 38 m2 groot). De woonkamer ontvangt prachtig veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zonligging. Genieten! Het uitzicht over al dat groen maakt het plaatje compleet. De open keuken kijkt op haar beurt uit over de groenrijke voortuin. Een ruime keuken in U-opstelling met volop werkruimte en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, 7 liter boilervat en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m2 groot. Eén van de kamers beschikt over een vaste (kleding)kast met schuifdeuren. De ruimte die ooit de derde slaapkamer was, heeft plaatsgemaakt voor een keurig nette badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet op deze verdieping tref je aan in de waskamer. Een praktische ruimte (voorheen badkamer) met dus het toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en een wastafel. Vanuit de overloop is de provisiekast nog een praktisch gegeven.

Tweede verdieping
De voorzolder van de tweede verdieping geeft toegang tot meerdere bergruimtes en een ruime 3e slaapkamer (ca. 18 m2) in huis. Zowel de voorzolder als slaapkamer beschikken over een dakraam voor fijn veel lichtinval. Denk je aan een nog ruimere kamer dan zou je een dakkapel kunnen overwegen.

Tuinen
Zodra je naar de voordeur loopt, kom je langs die riante en groenrijk ingerichte voortuin. Vanuit hier kun je tevens achterom thuiskomen door via de poort naast het huis naar de achtertuin te lopen. En dacht je dat de voortuin al groot was, dan zul je in de achtertuin zeker verrast worden. Het betreft een diepe tuin die groenrijk is ingericht met een gazon, waterpartij, meerdere zithoeken en volop bomen, struiken en ander groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier een heerlijk zonrijke plek, maar kun je ook zeker beschutte plekjes vinden onder het zonnescherm of bij de bomen. Een houten schuur geeft nog extra opslagruimte aan het geheel.

Parkeren
Je auto parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit, garage of op de extra parkeerplaats ter hoogte van de voortuin. 
De garage welke is voorzien van een elektrische deur is fijn thuiskomen bij slecht weer, want je loopt erna zo droog naar binnen.

Hoeven
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 573 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Condens (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2135 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3780 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties