Hazenstraat 2

Omschrijving

Deze ruime tweekapper, op zeer diep perceel, heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

** De start bouw staat voor later dit jaar gepland! **

GA VOOR NIEUWBOUW -> ENERGIEZUINIG EN METEEN NAAR JE EIGEN SMAAK MAKEN!

** Omdat reeds 70% van de woningen verkocht is, er binnenkort begonnen wordt met de bouw en zodoende de deadline voor de ruwbouwopties is verstreken, wordt deze woning standaard opgeleverd met een 2.4 meter uitbouw én mantelbuissparing t.h.v. achtergevel (tuinelektra). Dit is in de koopsom van € 458.175,-- VON inbegrepen. **

Kenmerken:
- Bouwnummer 234
- Perceel ca. 404 m²
- Gebruiksoppervlakte incl uitbouw ca. 130 m²
- Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling
- Fraaie accenten in afwerking en metselwerk
- 3 slaapkamers
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++
- Gehele woning vloerverwarming
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Achtertuin met berging en achterom
- 2 parkeerplaatsen op eigen oprit
- BENG (Bijna Energie Neutraal)

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. Dankzij de uitbouw van 2.40 meter is er extra leefruimte ontstaan.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een thuiskantoor of extra slaapkamer te creëren.

** drone video : John Huijbregts

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 458.175,- vrij op naam Prijs per m² € 3.524,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting 2024 oplevering Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 404 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 506 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rupchen Sectie P Perceelnummer 1627 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties