Damhertstraat 7

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.
Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

** De start bouw staat voor later dit jaar gepland! ** 

GA VOOR NIEUWBOUW -> ENERGIEZUINIG EN METEEN NAAR JE EIGEN SMAAK MAKEN! 

Kenmerken:
- Bouwnummer 215
- Perceel ca. 264 m²
- Gebruiksoppervlakte ca. 147 m²
- Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling
- Fraaie accenten in afwerking en metselwerk
- Elegante windveer met (goot)detaillering
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote achtergevelpui
- Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden
- Geïsoleerde garage
- 2 parkeerplaatsen op eigen oprit
- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
- BENG (Bijna Energie Neutraal) met mogelijkheid om de woning energie-neutraal te maken door middel van een optiepakket.

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 483.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.289,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting 2024 oplevering Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 640 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-11-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (10.8 m bij 10.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit en garage Parkeeroppervlakte 1615 m² (5700 bij 2835) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rupchen Sectie P Perceelnummer 1567 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties