Damhertstraat 12

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.
Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

** Omdat reeds 70% van de woningen verkocht is, er binnenkort begonnen wordt met de bouw en zodoende de deadline voor de ruwbouwopties is verstreken, wordt deze woning standaard opgeleverd met een 2.4 meter uitbouw, garage splitsen in berging-speel/werkkamer, mantelbuissparing nabij de voordeur t.b.v. bijv. een elektrische auto én dubbele deuren i.p.v. een kanteldeur in de garage. Dit is in de koopsom van € 561.635,-- VON inbegrepen. **

Kenmerken bouwnummer 209
- Perceel ca. 271 m²
- Gebruiksoppervlakte incl. uitbouw en wijziging garage ca. 187 m²
- Statige architectuur met dorpse uitstraling
- Voorzien van elegante topgevel
- Fraaie accenten in afwerking en metselwerk
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote achtergevelpui
- Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Grote tweede verdieping
- Geïsoleerde garage met dubbele deuren
- Parkeergelegenheid op eigen oprit
- BENG (Bijna Energie Neutraal)

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond wordt verruimd met een uitbouw van 2.40 meter. Daarbij wordt de garage gesplitst in een berging en extra ruimte bij de woonkamer. Zo wordt er veel leefruimte op de begane grond gecreëerd.

Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is ruim van opzet.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 561.635,- vrij op naam Prijs per m² € 3.003,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting 2024 oplevering Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 750 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-11-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (12.6 m bij 10.26 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit en garage Parkeeroppervlakte 1615 m² (5700 bij 2835) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rupchen Sectie P Perceelnummer 1668 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties