Torendreef 4

Omschrijving

** vrijstaande woning met garage ** 4 slaapkamers ** ruime woonkamer ** rustige ligging ** nabij bosgebied ** achtertuin met veranda ** 

Op een zeer gunstige en rustige locatie met het Ulvenhoutsebos nagenoeg in je achtertuin ligt deze goed verzorgde vrijstaande woning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, een moderne keuken, een complete badkamer en 4 ruime slaapkamers. Door de veranda in de achtertuin kun je hier vroeg in het seizoen en in de zomer lekker lang buiten zitten. Ben je net als wij enthousiast over deze leuke vrijstaande woning? Neem dan contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met eigen oprit en garage;
- Garage met elektrisch bedienbare deur; 
- Rustige ligging aan de rand van het dorp en aan de rand van het bosgebied;
- Ruime woonkamer met erker;
- Vier ruime slaapkamers.

Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal. Via hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim en licht te noemen met name door de erker. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime eetkamer waar je zelfs nog ruimte hebt om een extra zithoek te creëren. Vanuit hier heb je toegang tot de dichte keuken welke is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is modern, van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat en een oven. De koelkast en vaatwasser vind je in de bijkeuken, eveneens als de aansluiting voor het witgoed. 

Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en je loopt ook van binnenuit middels een schuifdeur zo naar je garage welke zo'n 16 m2 groot is.

Eerste verdieping
Vanuit de hal kom je met de trap boven op de overloop. Hier vindt je vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle vier een goed oppervlakte van resp. circa 15 m2, 11 m2, 9 m2 en 7 m2. Genoeg ruimte dus voor een groot gezin of om je hobby's uit te voeren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. 

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap heb je vanuit de overloop toegang tot de tweede verdieping welke dient als een zolderruimte over de gehele breedte en diepte van de woning. 

Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten, daardoor geniet je hier heerlijk van de ochtendzon. Tevens biedt de tuin veel privacy. Zodra je hier buiten stapt sta je direct droog onder je veranda. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de berging waarin de CV-ketel is gesitueerd. De tuin is voorzien van diverse terrassen; genoeg ruimte dus om een heerlijk plekje te vinden om buiten te vertoeven. 

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Ulvenhout en aan de rand van het Ulvenhoutsebos. Hier kun je een heerlijke wandel- of fietstocht maken en ook de kinderen kunnen hier hun gang gaan. In dit dorp vindt je alle voorzieningen die je nodig hebt zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Tevens is er een goede verbinding naar omliggende steden zoals Breda en Tilburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 748.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.123,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 451 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 655 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (535 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Perceelnummer 5439 Oppervlakte 451 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties