Hoge Bremberg 2 a

Omschrijving

** nog te bouwen 2-onder-1-kap woning ** helft van een karakteristieke woonboerderij ** bourgondisch buitenleven ** unieke kans ** groot perceel**

Deze nog af te bouwen 2-onder-1-kap woning staat te koop! Een unieke kans om naar eigen ontwerp de schuur van deze robuust gebouwde woonboerderij te verbouwen naar jouw droomwoning. Het betekent dat van de woonboerderij een 2-onder-1-kap woning wordt gerealiseerd, waarvan jij de woning nog gaat bouwen in de schuur aan de rechterzijde van de boerderij. 
Hoe de woning er ook uit gaat zien, de tuin is prachtig. De grote fruitboomgaard die je ieder jaar voorziet van appels, peren, pruimen, kersen en zwarte bessen is geweldig. De bloementuin zorgt voor mooi gevulde vazen en is een plek waar bijen en vlinders heerlijk rond vliegen. Als je aan de tuintafel zit onder de enorme bomen waan je je in Frankrijk, wat een mooie en unieke plek is dit! 

Een sfeerimpressie van de omgeving:
In de ochtend, tijdens een wandeling, ontkom je simpelweg niet aan geweldige uitzichten. Nevel boven de akkers, de zonsopgang, unieke seizoenplaatjes, reeën, uilen, bijzondere roofvogels. Vaak is het betoverend mooi. 

Wil je meer weten of dit toffe project? Neem contact met ons op en wij gaan graag met jou de mogelijkheden verkennen in dit pand! 

Bijzonderheden
- De woning betreft een gemeente monument;
- De geraamde kosten voor het realiseren van de woning zijn ca. € 200.000. De begroting hiervan is opgenomen in de brochure; 
- Voor het splitsen van de woning is reeds overlegd met de gemeente. Om de aanvraag definitief te maken zal een omgevingsrapport aangeleverd dienen te worden met daarin o.a. onderzoek rapportages omtrent ecologie, akoestisch etc. Informeer bij ons en de gemeente naar de exacte voorwaarden;
- Breda ligt letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van deze stad is binnen 20 fietsminuten te bereiken.
Ook het centrum van Etten-Leur is erg dichtbij. Hier arriveert u binnen een kwartiertje op de fiets.
-Vanwege de perceel indeling en gunstige natuurlijke omgeving is de nabijheid van de snelweg nauwelijks merkbaar. Daarbij bevordert de ligging de bereikbaarheid van zowel Breda, Etten-Leur als Roosendaal per auto. 

OMGEVING
De Hoge Bremberg is een schitterend voorbeeld van een oude, rechte en hoger gelegen weg. Met verspreid gelegen boerderijen en resten van historische eiken en laanbeplanting. Landelijk gelegen maar dichtbij alle voorzieningen en net buiten de bebouwde kom in Etten-Leur. Binnen tien minuten sta je met de fiets in hartje Etten-Leur. Breda ligt op tien minuten met de auto en naar Roosendaal rij je iets langer dan een kwartier. In de directe omgeving van De Hoge Bremberg treft u op loop- en fietsafstand diverse heerlijke boerderijwinkels aan waar u lokale verse producten kunt kopen als ijs, kaas, vlees, aardbeien, asperges en eieren. De lekkerste producten van het land, koop je hier letterlijk om de hoek!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting nog te bouwen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Bijzonderheden Monumentaal pand en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 1245 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 105 m² Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 845 m² (65.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Nu redelijk, na verbouwing goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie Q Perceelnummer 65 Oppervlakte 1245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties