Omschrijving
** eengezinswoning ** nabij het winkelcentrum ** vrij uitzicht ** ruime en lichte leefruimtes ** tuin op het zuidwesten ** drie slaapkamers **Op een zeer gunstig gelegen locatie ten opzichte van alle voorzieningen van het winkelcentrum mogen we jou deze fijne eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over royale raampartijen wat ervoor zorgt dat je hier geniet van veel natuurlijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
** eengezinswoning ** nabij het winkelcentrum ** vrij uitzicht ** ruime en lichte leefruimtes ** tuin op het zuidwesten ** drie slaapkamers **Op een zeer gunstig gelegen locatie ten opzichte van alle voorzieningen van het winkelcentrum mogen we jou deze fijne eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over royale raampartijen wat ervoor zorgt dat je hier geniet van veel natuurlijk lichtinval. Ook zijn alle leefruimtes prettig van formaat en daardoor heb je voldoende mogelijkheden om de woning naar jouw eigen wensen in te richten! Om het plaatje compleet te maken beschikt de woning over een ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Ben jij nieuwsgierig naar wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Neem dan contact met ons op!
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- Openslaande tuindeuren;
- Dakterras aan de achterzijde van de woning;
- Stenen berging en achterom;
- Gunstig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en het Beatrixpark.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast, trapopgang en toilet loop je door naar de ruime woonkamer (ca. 39 m2). Dankzij de royale raampartijen rondom de gehele kamer beschikt de ruimte over veel natuurlijk lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat je het buitenleven gemakkelijk bij binnen betrekt! Dankzij het ruime formaat van de kamer heb je voldoende mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten en de sfeervolle gashaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken. In een rechte opstelling is deze voorzien van verschillende onder- en bovenkasten, een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hou je meer van een open keuken met een kookeiland? Dan zou je kunnen overwegen om de muur eruit te halen! Ook vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met de badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 10 en 6 m2 groot. Ook deze kamers beschikken over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de middelgrote slaapkamer heb je toegang tot het dakterras en vanuit de overloop heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Achtertuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en daardoor zonrijk te noemen. De tuin beschikt over verschillende terrassen en groenborders. Dankzij de hoge beplanting aan de achterzijde van de tuin geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging die tevens toegang geeft tot de achterliggende brandgang. Hierdoor behoort achterom thuis komen ook tot de mogelijkheden!
Centrum Etten-Leur
Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen en appartementen, horeca, bioscoop, kerk, scholen, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Odekerkpark’ en de schouwburg ‘De Nieuwe Nobelaer’, het centrum voor kunst en cultuur met bibliotheek, speelotheek, kunstuitleen, muziekschool en theater. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.289,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-09-2033
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (9.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
L
Perceelnummer
12071
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.